摘要：保亭房产网，现在的海南房产交易增多了，而伴随着海南房产交易的纠纷也增多了，有些海南购房者在遇到海南房产交易纠纷之后，就会产生想要退房的想法，虽然并不是什么情况下都可以退房的，但如果所购买的...
申请退房的条件有哪些？有问题的房子不能要 海南保亭房产信息网，保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现在的保亭县房产交易增多了，而伴随着保亭县房产交易的纠纷也增多了，有些海南购房者在遇到保亭县房产交易纠纷之后，就会产生想要退房的想法，虽然并不是什么情况下都可以退房的，但如果所购买的保亭房子确实存在比较严重的问题，海南购房者肯定是不愿意吃亏的，这样的保亭房子也不能要，今天小编就来讲讲，申请退房的条件有哪些？一起来看看吧！
1、五证不齐全
如果保亭房子五证不全，那么从本质上来说，就属于违规建筑，一旦海南购房者买了这类保亭房子，那么必定麻烦不断。因此，海南购房者在付首付前一定要查看五证，如果开发商说证件马上下来，你可要小心了，这很可能是开发商在忽悠你，也许证件遥遥无期。
2、延期交房
如果开发商延期交房的时间比较短，保亭房子也没有什么大的问题的话，海南购房者可以不用申请退房，这样划不来。但如果是经海南购房者催告后开发商仍未在合理期限内交房的，那么海南购房者就有权解除海南买房合同。而生活中开发商延期交房的时间一般都不会太久，所以因此申请退房的海南购房者并不是很多。
3、面积误差超过3%
海南购房者在验收房屋的时候可一定不能忘记了测量房屋的具体面积，房屋实际面积和销售面积存在误差可以理解，但如果面积误差过大，多买卖双方来说都是不公平的。所以根据律规定，套内面积与合同约定的面积误差绝对纸超过3％的，海南购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。
4、房屋主体质量不合格
如果保亭房子的质量问题只是一些比较小的瑕疵，反馈给开发商维修就可以了，但是房屋主体质量不合格的话属于非常严重的房屋质量问题了，相信所有的海南购房者都不愿意买到这样的保亭房子吧。房屋主体质量问题一般为漏水、渗水、墙体裂缝，会导致海南购房者无法正常居住使用，保亭房子如果存在这些问题的话，海南购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。
很多情况下海南购房者都是可以申请退房的，但如果是由于海南购房者自己主观的医院不想购海南买保亭房子了，这种情况下退房，就属于海南购房者自己的原因，退房也可以，但是很麻烦，并且需要承担违约责任，以上就是关于什么条件下可以申请退房的介绍了。
海南保亭房产网。。。海南保亭买房优势：保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。
