摘要：海南保亭县养老，终于等到自己的保亭房子要交房了，相信很多业主都是很兴奋的。只要学会收房验房的知识，并且自己打印一份验房清单，就可以自己检查自己的保亭房子了。一、验房收房的注意事项（1）...
验房收房要标准和注意事项 海南保亭县楼盘，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
终于等到自己的海南房子要交房了，相信很多业主都是很兴奋的。只要学会收房验房的知识，并且自己打印一份验房清单，就可以自己检查自己的海南房子了。
一、验房收房的注意事项
（1）心理准备
第一次海南买房者，看到海南新房自然兴奋，这是大家千万不要看什么都好，一定要多仔细找找海南房子的毛病，要是这时没仔细看，结果入住后才发现问题就不好了。
（2）选择日期
开发商给的看房日期一般比较宽裕，应该有组织的去看房，小编建议不要都在第一、二天去看房，可以在这两天内看看别家收房时遇到的问题，给自己做参考。
（3）携带工具和资料
a、小桶或塑料盆——验下水道；
b、小锤子——验墙体是否空鼓；
c、小扫把——打扫卫生；
d、卷尺、计算器——测面积基层高；
e、笔、本子——记录数据；
f、照相机——现场取证；
g、海南购房合同、入住通知单及相关证件。
二、验房标准
（1）房屋主体
a．顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；
b．墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；
c．地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；
d．阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
e．厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；
f．卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；
g．墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
（2）窗户
a．窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；
b．窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；
c．玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
d．把手：是否完好、牢固、灵活；
e．密封：是否窗缝严密、窗框严密；
f．窗台：是否完好、无裂缝、浸水；
g．窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
（3）门
a．门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；
b．门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
c．门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
d．门把：是否牢固，操作灵活；
e．门轴：是否平整牢固，转动平稳；
f．猫眼：是否完好，视野清晰；
g．门铃：是否按钮完好，加电有声；
h．可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
（4）水电
a．电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
b．电表：是否完好，底数；
c．信息箱：信息线是否已入户；
d．有线插座：是否完好、稳固（个数）；
e．水表：是否完好、底数；
f．阀门：是否闸完好；
g．上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；
h．下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；
i．空调洞：是否位置合理；
j．地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；
k．防水：有无屋面，外墙渗水。
保亭楼盘排行
1、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，产权年限70年。
2、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），物业公司是保亭泰鑫物业服务有限公司。
3、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，产权年限40年。
4、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，
5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。
6、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边娱乐有保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)。
7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。
8、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于保亭椰之郡，开发商是保亭泰宇实业发展有限公司。
9、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业公司是暂无资料。
10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，周边娱乐有 七仙大道，七仙岭风景区、黎苗风情街、呀诺达、槟榔谷、仙安石林、毛感千龙洞，赤田水库等。
保亭生纸潜力：保亭房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，保亭房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
