不需公证如何继承房产

摘要：海南保亭房产，保亭房产继承现在已经不需公证了，19年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于保亭房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着保亭房产继承中的公正...

不需公证如何继承房产 保亭房产，保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

保亭县房产继承现在已经不需公证了，19年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于保亭县房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着保亭县房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此，在保亭县房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。

1、遗嘱继承。

有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。

2、遗赠。

被继承人将自己的保亭房子给外人，而不是自己的醉亲近的人，这里难免有所不愤及猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。

3、其他容易引起争议的情形。

公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易有争议的，公证是有必要的。

1、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。

2、不动产登记机构应重点查验各种关系是否属实，并要求申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。

3、不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。

1、保亭县房产继承公证的分类。

保亭县房产继承公证一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承这三种，但是现在很少有人会立遗嘱，因此在生活中醉常见的就是法定继承了，而这个法定继承所指的是根据相关法律的规定，限定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、保亭县房产继承公证材料。

保亭县房产继承所指的是根据我国继承法的相关规定，按程序把被继承人遗留的房屋所有权还有土地使用权都转移给继承人的一种法律行为。大家在办理保亭县房产继承公证手续以前，需先将所有需要的材料全部准备齐全。

3、办理公证手续的时间。

在办理保亭县房产公证时，继承人将所需相关材料递交上之后，由公证机构来进行审查，看看所提交的证明材料是否真实、合法等，并且当自受理公证申请日起十五个工作日内需向当事人出具保亭县房产公证书。

保亭楼盘排行

1、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边娱乐有七仙岭温泉(10公里)七仙广场(12公里)呀诺哒热带雨林(2公里)。

2、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边娱乐有呀诺达热带雨 槟榔谷 七仙岭温泉旅游度假区 甘什岭森林高尔夫球会，内部配有6000平歌舞广场、双泳池、双会所、健身栈道、垂钓平台等。。

3、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），物业公司是保亭泰鑫物业服务有限公司。

4、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，物业费9.8元/平米/月。

5、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，

6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，容积率2.0。

7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于伊甸嘉园，开发商是海南惠山实业有限公司。

8、庄园丽都： 均价21000元/㎡，项目地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

9、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边商场有丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)。

10、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，

保亭冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。