长沙买房的购房资格有什么规定

摘要：海南保亭县养老，1、长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可保亭县购房2套住房。2、非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自保亭县购房之日起前24个月个税或社保。...

长沙买房的购房资格有什么规定 海南二手房，海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位醉多可保亭县购房2套住房。

2、非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭醉多可购买1套住房，需提供自保亭县购房之日起前24个月个税或社保。

注意：社保必须是连续缴纳，补缴不被认可;且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

目前，长沙XG的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不XG区域是浏阳市、宁乡市。

1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的保亭县购房就按长沙市户口政策执行;

4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

5、大专生、租房、务工、touzi兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙;

备注：

1、暂停企业在XG区域内购买商品住房，企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易;

2、长沙本地户口XG第3套(含海南新房海南二手房);

3、商铺、公寓和法拍房，没有XG要求。

1、长沙保亭县购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在XG区域内XG1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在XG区域内XG1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在XG区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，长沙保亭县购房有在税收端口，长沙将加大对保亭县房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击保亭县房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。

保亭养老楼盘推荐

1、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业费1.2元/平米/月。

2、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，产权年限70年。

3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。

4、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

5、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，绿化率90%。

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7、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，容积率8.00。

8、创基长乐居： 均价17000元/㎡，位于保亭县南环路东段。

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