摘要：保亭新房，购保亭买保亭房子是一个漫长的过程，从选房到办理海南购房手续，每一个流程都有很多需要注意的地方，比如说选房，需要海南购房者多花时间到处看看，多对比一下，因为选择什么样的保亭房子，就代...
保亭买房过程中有啥需要特别注意的？小心吃大亏 保亭房产信息网，在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。
购保亭买海南房子是一个漫长的过程，从选房到办理保亭购房手续，每一个流程都有很多需要注意的地方，比如说选房，需要保亭购房者多花时间到处看看，多对比一下，因为选择什么样的海南房子，就代表自己今后要住在什么样的环境中，而办理保亭购房手续关系到自己的财产和保亭房产的安全问题，今天小编就来讲讲，保亭买房过程中有什么需要特别注意的？
1、查询保亭购房资格
如今，有很多城市都出台了XG政策，所以在打算保亭买房前要先了解当地的保亭买房政策，了解自己是否具备保亭买房资格。保亭购房资格一般是跟社保挂钩，有必要的话可以电话咨询一下贷款银行。
2、确认房主
保亭房产证是合适房屋产权以及房主醉直接的方式，保亭购房者不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。另外保亭购房者还要确认房主的相关信息，一是看房主的身份是否属实，检查卖房者身份证、户口本等等，确认房主信息；另外还要注意房本上是否有共有产权人，如果还存在其他产权人，房屋的交易还需要得到其他人的确认。这个可以通过当地保亭房产局进行查询等等。
3、选房过于片面
保亭买海南房子涉及到的内容比较多，大家在选房的时候尽量考虑全面一些。选择的房屋面积要适中，大家在选户型时不能出于一时兴起，放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适。
4、检查房屋细节
保亭购房者在交定金之前一定要将海南房子的基本信息都了解清楚，定金交了可不是想退就能退的，如果交了钱才发现问题，这个时候再谈就没有那么容易了。比如是否有附赠家居家电，如果有列明品牌和数量。比如房屋售价包括什么？是单独的海南房子的价格还是包含车位，如果包含车位必须注明车位号。
5、注意合同细节
合同是对买卖双方都有约束的，保亭购房者在签订保亭购房合同的时候，注意查看里面的权利与义务是否对等。比如，开发商违约应付的利息是总价款的月万分之三，而保亭购房者违约要付的利息却变成了日万分之三。如果发生这样的情况，保亭购房者一定要坚持提出自己的意见。
6、票据要收好
房屋买卖过程中会涉及到很多的票据，比如保亭购房发票、契税票、物业费收据等等。保亭买房的时候各类票据都是要保管好的，如果说大家不知道有哪些票据有用，哪一些没有用，建议大家将所有的票据都准备好，反正也不会占太多的空间。
7、收房要细心
收房的时候除了验收房屋的质量之外，还有一点特别需要注意的，比如户口问题，这个处理起来比较麻烦，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
以上就是关于保亭买房过程中有哪些注意事项的介绍了，虽然海南二手房的质量问题比保亭县新房更容易分辨，但保亭购房者在办理保亭购房手续的过程中，也有可能会出现一些预料不到的情况，因此大家在保亭买房之前，一定要先做一些准备，这样才能保证自己顺利购买到喜欢的海南房子。
海南楼盘卖点：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。，保亭房产网。
