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【保亭新房】户口迁出行政区域提取住房公积金提供什么

编辑:臻房小戚日期:2020-10-28 16:08:09 浏览量(

摘要:海南保亭养老,与单位终止劳动关系,户口不在本市的提取住房公积金,需提供解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,身份证、户口簿、住房公积金卡(密码)。与单位终止劳动关系,且户口迁...

户口迁出行政区域提取住房公积金提供什么 海南保亭房地产,越来越多外地人选择在保亭买房,将第二故乡定在海南保亭。

户口迁出行政区域提取住房公积金提供什么

与单位终止劳动关系,户口不在本市的提取住房公积金,需提供解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,身份证、户口簿、住房公积金卡(密码)。与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的提取住房公积金,需提供户口准予迁移证明(或登记迁移事项的户口簿)、解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,身份证、住房公积金卡(密码)。

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海南二手房买卖如何避免户口逾期迁出问题

1、不迁出不结清房款:保亭购房者在购买海南二手房时候,一定要注意原房主的户口是否迁出,在付款的时候不要一次性全部结清,因为一旦全部结清房款后,在后续保亭房产交易进程中,就会将自己致于被动境地,从而给那些不讲诚信的卖家埋下逾期迁出户口的伏笔。双方可约定由买方事先从应付房款中留出一笔尾款(尾款金额尽可能留得多些),待卖方户口全部迁出后,买方再将这笔钱支付给卖方。

2、明确户口迁出时间和违约责任:在签订海南二手房买卖合同的时候,保亭购房者要注意在买卖合同中约定户口的迁出时间,以及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此促使卖房人严格按照合同履行,一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,保亭买房人起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。

3、加重售房者的违约成本:为了避免海南二手房的原房主不把户口迁出的问题,保亭购房者可以直接在保亭购房合同中约定,售房者拒不迁移户口的赔偿责任,如每逾期一日应按照房屋销售总价的万分之五计算违约金,直到出售方房屋内户口全部迁移为止,通过加重出售方违约责任的方式,在一定程度上约束其行为。

4、违约直接解除合同:不管保亭购房者保亭买房是否是为了落户口,海南二手房的户口问题都是非常重要的,不仅是日后的生活所需,如房屋再次出售时的价格、拆迁事宜、新增人口问题等等,特别是有很多人保亭买房的意图就是为了在一定时间内迁入户口。因而,为了醉大权限保障保亭购房者的合法权益,买方应与卖方在房屋交易合同中约定:若卖方户口出现逾期迁出现象,延误买方户口的及时迁入,则买方有权解除交易合同,同时卖方应全额退还买方所支付的全部保亭购房款。

保亭买房优势:保亭属于三亚的后花园,优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的,保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候;唯一的不足就是交通太太太太不方便了。,海南房产

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