摘要：海南保亭房价，具体什么时候还房贷要看银行何时放款，如果银行在上个月一号放款，那么这个月的一号就是还款的日子，但一般都不需要特殊操作，只要在银行账户上留足月供的钱就可以了，银行...
办理贷款后什么时候开始还房贷 海南保亭房价，在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。
具体什么时候还房贷要看银行何时放款，如果银行在上个月一号放款，那么这个月的一号就是还款的日子，但一般都不需要特殊操作，只要在银行账户上留足月供的钱就可以了，银行会从账户里直接扣除相应的金额。
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、保亭购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款保亭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求保亭购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款海南买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
6、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
7、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
8、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，保亭购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?保亭购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
9、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然保亭房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理保亭县房产抵押贷款是办理不了的。
10、不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
保亭楼盘推荐
1、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，绿化率45%。
2、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，
3、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，绿化率50%。
4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区。
5、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），绿化率46%。
6、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于七仙河畔，开发商是保亭福乐家置业有限公司。
7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
8、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，
9、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，物业公司是美丽雨林文化旅游开发有限公司。
10、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，项目地址：保亭县响水镇桃源居。
保亭独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。
