摘要：保亭县新房，1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1 5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。2、...
新房交房需要交哪些费用 海南保亭县房地产，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
5、房款尾款：保亭新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。
保亭购房在验收保亭新房的时候一定要注意，保亭新房在交房的时候，对开发商也是有要求的，开发商需要满足相关的条件才可以交房。根据《城市保亭县房地产开发经营管理条例》第十七条规定：保亭县房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。如果在交房的时候，开发商不具备房屋交付的合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，保亭购房者有权拒绝交房。
保亭县买房优势：海南房地产，保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。
