摘要：保亭买房，房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的保亭县房子，保亭购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在保亭县房产局办理预售登记备...
保亭县房屋更名的意思 海南房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。
房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的保亭县房子，保亭购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在保亭县房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且海南房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。
1、了解当地户籍政策：
保亭购房者在购买保亭县二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人保亭买保亭县房子都是为了要有当地的户籍的，在办理保亭县房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了保亭县房子就一定能迁入户口，避免出现保亭县房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权：
保亭县二手房的产权情况对于保亭购房者来说是很重要的，保亭购房者办理过户之前需要了解清楚，保亭县二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果保亭县二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，保亭购房者一定要在确保不会产生二手保亭县房产权纠纷的情况下，再购买保亭县二手房。
3、注意费用结算：
在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果保亭购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前保亭购房者不要把房款一次性交完了，醉后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。醉好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
海南保亭楼盘卖点：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，海南房价。
