摘要：保亭县购房，如果是婚前保亭买房写一个人的名字，房屋产权只属于保亭县房产证有名字的那个人的，就算是贷款自已去办理就可以看，如果夫妻双方离婚，没有名字的人是得不到保亭县房产补偿的。但是如果婚后...
买房写一个人名字好处 海南保亭县二手房，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
如果是婚前海南买房写一个人的名字，房屋产权只属于海南房产证有名字的那个人的，就算是贷款自已去办理就可以看，如果夫妻双方离婚，没有名字的人是得不到海南房产补偿的。但是如果婚后海南买房只写了一个人名字并不代表就属于产权人自己，是属于夫妻共同财产，如果双方离婚，海南房产还是需要进行平分的。
1、海南房产证上的海南房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系(夫妻关系不选择比例就各为50%)就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例(费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取)主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。
2、产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在保亭县房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
3、在海南房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。通俗的讲，红皮《保亭县房地产证》说明该保亭县房地产是市场商品保亭县房地产，产权人可完全享有该保亭县房地产的占有、使用、收益、处分权利;绿皮《保亭县房地产证》说明该保亭县房地产是非市场商品保亭县房地产。绿皮《保亭县房地产证》记载的保亭县房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
4、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《保亭县房地产权证书》。海南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海南房子还是不属于海南买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
保亭楼盘推荐
1、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，周边商场有万家惠超市。
2、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边商场有综合商场万嘉惠超市。
3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。
4、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，物业费1.8元/平米/月。
6、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。
7、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，位于保亭响水镇金江农场街道。
8、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，产权年限70年。
9、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，楼盘亮点，壹山郡集典雅、浪漫于一身，社区各类配套齐全。。
10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
