摘要：海南保亭房产，外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的保亭购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购...
外地人怎么买海南二手房 保亭房地产，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
外地人要在海南购买保亭县二手房首先要满足海南当地的保亭购房条件。海南XG要求：海口、三亚、琼海等原XG区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原XG区外的其他区域，保亭购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。XG套数：以家庭为单位，XG1套。
1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售;
2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明;
3、外地家庭名下已有一套房屋，不能再次保亭购房;
4、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。五是产权必须满五年，方可出售。
海南保亭买房注意事项1、海南保亭买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。
2、海南保亭买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南保亭买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购保亭买房屋的主要情况在认购书中予以约定，保亭购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。
保亭县买房优势：保亭买房，保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。
