摘要：海南保亭县房产，1、限海南房价：销售保亭县房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格，保亭县房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，保亭购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的...
三限房是什么意思 海南楼盘，越来越多内地人来海南保亭买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、限保亭县房价：销售保亭县房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格，保亭县房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，保亭县购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的平稳发展。
2、限转让：保亭县房子买下后5年内不能转让交易，这掐住了炒房客的要害，保亭县房子流动性被约束了，投机也就没有路可走了。所以炒房客基本会速速撤离。
3、限对象：原先的XG条件是本地人和外地人区别，首套房、二套房的房贷比例不同，需要缴纳社保证明，而三限房开始限对象，保亭县房子销售应该优先满足本地户籍无房者，而且仅限一套。
1、三限房的推出，多少都会影响已购买商品房的人的利益。毕竟三限房优先本地低收入群体，对已购买商品房的人来说，存在不公平因素。
2、三限房更有产权公有、管理维护不易的隐患。由于touzi少，开发商在三限房上自然不会多下功夫，管理上会比商品房更差一些。
3、对于开发商来讲，如果touzi三限房高于市场平均回报率那就失去了意义，也不会得到允许;如果低于市场平均回报率，且不说他们是否情愿，把资源引导到低于市场平均回报率的方向，本身就扭曲了资源的优化配置，也没有效率。
4、对于政府来讲，三限房的推出必然造成市场上保亭县房价的失真，让统计数据无法真实反映市场供求，难以对市场调控做出准确判断。
保亭县买房优势：海南房子，保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。
