摘要：海南保亭购房，很多人都是花了几十年的积蓄去购保亭买海南房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好海南房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分...
收海南房子注意事项，海南房子过户流程 海南保亭县购房，保亭的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在保亭购房。
很多人都是花了几十年的积蓄去购海南买海南房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好海南房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分析收海南房子注意事项以及海南房子过户流程。然后再针对自己的实际情况去选择合适的房源，找到更令自己满意的海南房子，度过美好的生活。
收海南房子注意事项？
租海南房子的时候首先是由开发商提出通知，然后缴纳相关费用，然后进行验房和接收。
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，醉好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向保亭购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2、保亭购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3、验房。保亭购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由保亭购房者验房。
4、保亭购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给保亭购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由保亭购房者来行使了。当然，风险也从此时由保亭购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。
海南房子过户流程？
1、房屋买卖双方签订保亭购房合同，详细签订保亭房价，付款方式，交房时间和定金多少。
2、保亭房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3、中介公司帮保亭购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
4、房屋买卖双方签订保亭购房合同，详细签订保亭房价，付款方式，交房时间和定金多少。
5、保亭房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
上面的介绍就是收海南房子注意事项以及海南房子过户流程，希望大家在海南房产过户或海南房产交易的过程中，都可以谨慎把握这些内容，再让自己的海南房产交易过程更加安全。其实海南房子交易有很多重点是需要参考的，比如要了解整个操作的流程，而且要多分析到底哪些海南房子更符合自己的需要，海南房产交易、缴纳资金都要有相关的证明。
保亭优质楼盘推荐
1、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。
2、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，
3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。
4、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，物业公司是待定。
5、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边娱乐有菠萝岛休闲农庄(2.13公里)金洲商务量贩KTV(310米)。
6、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边餐饮有小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)。
7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业公司是暂无资料。
8、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边娱乐有七仙岭温泉(10公里)七仙广场(12公里)呀诺哒热带雨林(2公里)。
9、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，
10、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，医院配套有保亭县人民医院；
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
