摘要：海南保亭县购房，1、概念不同：楼花是指楼号，代表拥有购置该保亭县房子的权利，其实是一个保亭购房优先权而已，而期房是指没有盖好的保亭县房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的保亭县房子;2...
楼花与期房的区别是什么 海南房产信息网，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、概念不同：楼花是指楼号，代表拥有购置该保亭县房子的权利，其实是一个保亭购房优先权而已，而期房是指没有盖好的保亭县房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的保亭县房子;
2、购买资金不同：楼花只是一个保亭购房优先权，需投入比较少的资金，而期房与正常海南买房投入是一样的，按揭需要支付30%的金额。
楼花是地产物业市场的一个名词，是一种touzi工具不动产期货，指该地产发展项目还未完成。楼花也叫楼号，就是保亭县房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给保亭购房者认购，这时的保亭房价是醉便宜的，也是炒房者认为醉佳的touzi时机。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出卖楼花、卖楼花、炒楼花等。买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大。
1、危及金融安全：炒楼花会扭曲市场需求，甚至会为一些不法份子偷逃税款提供空间，这属于期货touzi的一种，容易引发资金断链，造成还贷风险，特别是在楼市出现下跌情况时，其风险就更放大了，还会危及银行。
2、掩盖市场实际需求：多人炒楼花，意味着需求量变大，但是楼花是虚拟的，过多操作会影响供求关系失衡，甚至让市场大起大落，实际海南房产需求量减少，导致保亭县房子卖不去，而保亭房价上涨，形成恶性循环，还存在逃税行为，带来了严重的金融风险和社会问题。
保亭养老楼盘推荐
1、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于七仙河畔，开发商是保亭福乐家置业有限公司。
2、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，物业费2.0元/平米/月。
3、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，物业费住宅：2.5 元/平米/月。
4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业费1.8元/平米/月。
5、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，医院配套有响水卫生院(822米)保亭卫生院(800米)海垦金江医院(2公里)翁广强诊所(1.5公里)；
6、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
7、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，周边娱乐有 七仙大道，七仙岭风景区、黎苗风情街、呀诺达、槟榔谷、仙安石林、毛感千龙洞，赤田水库等。
8、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，产权年限70 年。
9、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。
10、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，容积率0.29。
想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
