摘要:海南保亭县楼盘,国家对于loft公寓层高没有硬性的规定,一般层高在3 6-5 2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定,比如说福建普通住宅层高最低为2 8米,最高...
loft公寓层高限制是多少 保亭县房产信息网,保亭什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
国家对于loft公寓层高没有硬性的规定,一般层高在3.6-5.2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定,比如说福建普通住宅层高醉低为2.8米,醉高为3.2米;酒店式公寓层高不宜超过3.6米;成都办公用房标准层分隔,其层高不能高于4.2米;办公用房不分隔,其层高不能超过4.6米。具体的层高规定,要看当地政府有没有相关的政策规定。
loft公寓与普通商品房的区别1、水电收费标准不同,loft公寓为商用水电费按商用算,它是不同燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。
2、交纳的税费和土地出让金不同。loft公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,公寓的销售价格要比住宅稍高。
3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。
4、建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
在产权上的不同:
loft公寓产权一般40年或50年,而普通商品保亭房产权一般为70年。
在居住上的弊端:
1、loft公寓的利弊:loft公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,它的租金也会比酒店低很多。
2、普通商品房的利弊:一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中绿化、居住环境、学校等配套。
保亭楼盘推荐
1、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,容积率2.50。
2、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,周边餐饮有辉煌饭店(350米)东云饭店(600米)皇家茶道(700米)明兴排档(720米)川菜馆(825米)。
3、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,
4、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,医院配套有南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里);
5、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,生活配套有工商银行(800米)邮政储蓄(900米)川鸿宾馆(1.5公里)三联百货商场(2公里)保亭市场(2公里)。
6、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,
8、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院。
9、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓。
10、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,容积率1.5。
保亭独占优越自然资源的环境下,保亭是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。