保亭县二手房出售需要哪些证件

摘要：海南保亭县买房，1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。2、房屋所有权证原件。3、原保亭购房发票(复印件)、原保亭购房合同。4、共有产权人声明、产权人印章。5、业主结...

保亭县二手房出售需要哪些证件 保亭县二手房，保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。

2、房屋所有权证原件。

3、原保亭县购房发票(复印件)、原保亭县购房合同。

4、共有产权人声明、产权人印章。

5、业主结婚证复印件，买家如果贷款也要提交结婚证。 

6、土地使用权证。

7、已购公有住房、成本价保亭县购房、优惠价保亭县购房、央产房、经济适用房等保亭县房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。  

8、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。

9、契税完税或减免税凭证原件。

10、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

1、房屋出售信息在中介登记后，达成交易的意愿开始，就是进行保亭县房产交易的过程开始。

2、双方经过看房、验房、验产权过后，就可以签订保亭县购房的协议书了。签订协议书以后需要到房管局进行备案。

3、合同备案以后，就可以进行房屋的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

4、准备好税费以后就可以到进行保亭县房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。

5、税费缴纳完成以后，拿着缴税凭证回到保亭县房产交易继续办理保亭县房产过户手续。

6、保亭县购房的一方拿着自己的相关证件领取新的保亭县房产证了。还要办理房屋的土地证过户手续。

海南保亭楼盘卖点：七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。，保亭县购房。