摘要:海南保亭县购房,我们保亭买房时,置业顾问经常说住宅就要选南北通透的保亭房子,但是小编想说如果首付款有限、后期还贷有限、未来两年没有打算要孩子,只想自己压力小点,选个总房款少点的小户型。...
购买的小户型南北不通透怎么办?怎么补救? 保亭买房,保亭的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在保亭购房。
我们海南买房时,置业顾问经常说住宅就要选南北通透的保亭房子,但是小编想说如果首付款有限、后期还贷有限、未来两年没有打算要孩子,只想自己压力小点,选个总房款少点的小户型。
希望这个小户型也能满足南北通透的特点,海南房产市场上小户型能做到南北通透的确实很少见,但如果没有找到南北通透的小户型,保亭县购房者居住中应该如何有效的解决呢?
一、什么是南北通透型的户型?
保亭房子南北通透的户型,至少应该满足以下几点要求:
1、房间要分居南北,门对门要通风顺畅。
2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,整体的采光面会比较全,室内光线会比较明亮。
3、客厅要直接通向南向的阳台,客厅则要直通餐厅,餐厅直接通向北向的阳台,之间通风,无墙面遮挡。
只有同时满足3个特点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。如此看来,市面上多数自称南北通透的户型并不够格。
二、保亭县购房者如何应对南北不通透的户型呢?
1、保亭房子可以及时开门换气
南北不通透的房间,不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加,更健康的做法是时常开门通风换气。
2、保亭房子可以安装新风系统
首先要看是否可以安装新风系统,因为新风系统要做到吊顶里面,想要安装新风系统,房屋的层高一定要高一些,太过低矮的房屋是不适合安装新风系统的。新风系统其实有很多优点,房间内换气效果很好,而且不用开空调风扇,非常节约环保。
3、保亭房子可以加凿窗户
有一些房主希望在北面的墙上加凿窗户,来达到南北通风的目的。但是想要这样做,一定要考虑清楚,首先看墙体是否是承重墙,其次也要考虑到防盗的问题。
4、保亭房子可以改造入户门
也可以对自家的入户门进行一定改造,比方说,在入户门的中间掏出一扇窗户来,安装上结实可靠的防盗窗。这样的做法,会有效改善南北不通透的问题。
5、保亭房子可以安装纱窗门
也可以在入户门处,安装一个简易的纱窗门,这样既可以达到通风换气的效果,还可以有效阻隔蚊虫的入侵。
总之,对于海南买房,除了地段、价格、配套外,保亭县购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所求了,而保亭房子是否“南北通透”则是大家为关心的问题。
提醒各位保亭县购房者,看房时仔细听清置业顾问的介绍,区分开南北通透和南北有窗的户型。其实,但凡南北两向开窗的保亭房子并不一定是南北通透的户型。希望本篇知识能对您海南买房有所帮助。
保亭县买房优势:海南房产信息网,保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。