摘要:海南保亭买房,一般来说,顶楼的保亭县房子虽然便宜,但很多人一般都是不会买的,因为顶楼的保亭县房子往往存在着很多问题,常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以,在不少海南购房者眼里,买了...
为什么有人能买到好的顶楼?因为注意这6点 海南买房,保亭买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
一般来说,顶楼的保亭房子虽然便宜,但很多人一般都是不会买的,因为顶楼的保亭房子往往存在着很多问题,常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以,在不少保亭县购房者眼里,买了顶楼的保亭房子,就相当于离不开麻烦了,不过,也有人买到好的顶楼,他们是怎么办到的呢?其实,也不难,只要注意下面这6点即可。
一、注意防水设施
顶楼的保亭房子在雨季很容易漏水,尤其在冬天漏水的话,那么就更加寒冷了。如果时间长,顶楼的保亭房子很容易变成水幕洞,所以,如果想买顶楼的保亭房子,一定要注意防水设施,确保房屋不漏水。
二、注意隔热效果
一般来说,夏天很热,而顶楼的保亭房子只会更热,如果保亭房子的保温效果不好,那么你的空调根本就需要开下不停,时间长了,电费也不是一小笔钱,那么你当初抱着“省钱”来买顶楼的目的岂不是没有意义了吗?
三、注意电梯运行
如果你在顶楼保亭县买房,那么可想而知的是,每天的出入都离不开电梯。想象一下,如果电梯每三到五次“坏”的话,当然了,你可以选择走楼梯,但是,你就不能总是走楼梯,对吧?因此,在购买顶楼住宅时,要注意电梯的运行,确保电梯不会经常出现问题。
四、注意水压情况
因为太高了,所以顶楼的保亭房子经常有不稳定的水压的情况,如果水压不稳定,那么你的生活用水就会很麻烦,从而会影响到你的舒适感。想象一下,你能负担得起每三到五天断水一次吗?因此,在购买顶楼的保亭房子时,一定要注意水压问题。
五、注意物业管理
住得越高,容易出问题的几率就越高,由于顶楼房屋存在很多问题,不可避免地会给物业带来更多麻烦。因此,在购买顶楼住宅时,需要注意物业情况,如果物业服务很好,那你就不用担心了,不过,如果物业服务不好,你可以放弃。
六、注意看顶楼有没有通风口
现在人们保亭县买房特别注意环境污染的问题,而目前也还有个别小区设计在顶楼的通风口存在问题,楼下产生的异味容易窜上来。所以,买楼顶的保亭房子一定要注意这点。
对于人人都避之大吉的“顶楼”,其实,顶楼的保亭房子并非全然不能购买,毕竟顶楼的保亭房子在价格上可是占据优势的,所以,如果你碰到好的顶楼,也是可以购买的,就是需要多加注意。
保亭优质楼盘推荐
1、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,容积率0.37。
2、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,
3、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,位于海南保亭南二环路1号。
4、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,绿化率56.2%。
5、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,物业公司是暂无。
6、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,
7、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,医院配套有保亭人民医院;
8、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,绿化率45%。
9、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区,物业公司是香港康年国际酒店集团。
10、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,项目地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口。
保亭独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。