摘要：保亭县买房，很多人在保亭县买房的过程中，除了看价格挑地段选户型择配套外，也常常听到一句俗话：保亭县买房一阵子，物业一辈子。为什么说保亭县买房一阵子，物业一辈子呢 ...
买房一阵子物业一辈子，！好物业应该如何挑？ 保亭购房，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多人在保亭买房的过程中，除了看价格挑地段选户型择配套外，也常常听到一句俗话：保亭买房一阵子，物业一辈子。为什么说“保亭买房一阵子，物业一辈子”呢？这句话实际上有道理吗？
一、为什么说“保亭买房一阵子物业一辈子”？
因为随着社会的发展和经济环境的刺激，越来越多的保亭县购房者对于楼盘的物业品质尤为关注，保亭买保亭房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。有了优质的物业公司，就像多了一位好的“管家”，才能让保亭县购房者住得更放心。
而且好的物业可以让保亭房子既保纸又增纸，实际上管理的效益也很明显地体现在保亭房子的价纸上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保纸增纸。故而才有了保亭买房一阵子，物业一辈子的这句俗话。
二、保亭买房如何考察是否好物业？
1、期房：排名规划提前看
对于购买期房的保亭县购房者来说，想要提前考察物业的水准也是有方法的，具体可以从以下几个方面入手：
01、参考物业排名，想要买某小区的保亭房子，应当了解小区物业公司的资质如何，管理过哪些小区，物业服务投诉率怎样。
02、物业费定价是否适中，物业服务应遵循质价相符的原则，物业公司本身也有盈利的需要。如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。
03、专业设施是否依靠专业公司，问清楚小区里将来有哪些设施，设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。
04、地下车库设备是否齐全，地下车库应有消防设施、排涝设施，消防联动也很重要。万一突发火警或遭水淹，车库里自有的消防设施和排涝设施应能及时启用，并能在一定程度上起到遏制其他灾害的作用。
2、保亭二手房：隐蔽问题不能忘
保亭二手房保亭县购房者则应重点注意原来的装修和业主可能隐藏和遗留的一些问题，避免购买后才开始补救：
01、隐蔽工程、管线排布情况，一般可以去询问物业公司，保亭房子有没有因为装修引发工程质量问题，如果有，具体是什么问题。例如，装修时使用的热水管道质量不过关，时间久了就会漏水，不入住绝对发现不了，如果等到漏了再修，不仅难度大而且麻烦多。
02、物业费缴纳情况，询问物业公司，上家有没有拖欠物业费。
03、物业资料移交情况，弱电、强电、房型图（平面），管线图等等物业资料在保亭县购房时必须全部移交，否则将来房屋出现问题维修时，没有这些图纸就无法施工。
04、物业管理制度和具体执行情况。
3、现房：现实问题仔细问
对于现房保亭县购房者来说，许多现实问题已经可以初见端倪，一定要四处走走、问问，把可能的角落都考察到：
01、看物业公司对小区情况的熟悉程度，房屋开发完所有资料都必须提交物业，物业公司应该掌握房屋从开发到交付的第一手资料。物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪。可从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度。
02、看小区绿化修剪是否整齐，楼道清扫是否干净，非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记。从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。
03、看保亭房子在物业公司的维修记录，房屋报修情况通常能直接反映出房屋质量。
04、看物业费收缴率，通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果商品房小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大，双方矛盾较多，对物业公司的服务水平就要打个问号。
保亭县买房优势：海南保亭县房产信息网，保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。
