摘要：海南保亭购房，如果是新建商品房的话，一般只要等开发商办理就可以拿了，由开发商统一发放，如果不愿意等开发商办理的可以自己到房管局办理，然后等房管局的消息。如果是二手房的话办理过...
房产证怎么拿 保亭县房产信息网，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底纸不纸呢？
如果是新建商品房的话，一般只要等开发商办理就可以拿了，由开发商统一发放，如果不愿意等开发商办理的可以自己到房管局办理，然后等房管局的消息。如果是保亭县二手房的话办理过户后，要么是现场发证，要么是等房管局通知。
保亭县房产证上有哪些信息1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。
2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4、保亭县房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、保亭房子的平面图。
1、保亭县房产证是保亭县房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好保亭县房产证的保亭县房产不能进行买卖交易。任何保亭县房产交易行为的第一个步骤就是验证保亭县房产证的真实和有效性，可以这样说，保亭县房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好保亭县房产证的保亭县房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到保亭县房产证之前，保亭县购房者还不能算是该保亭县房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的保亭县房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到保亭县房产证之前该保亭县房产无法进行质押、典当等行为。无法通过保亭县房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该保亭县房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在保亭县房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有保亭县房产证存在这些问题。
6、在没有拿到保亭县房产证之前该保亭县房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将保亭县房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该保亭县房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
海南保亭购房。。。海南保亭买房优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。
