商品房网签合同怎么签

摘要：保亭房产，确定保亭买房意向后，海南购房者与开发商将正式的合同条款输入合同备案软件，上报保亭房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，海南购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款...

商品房网签合同怎么签 海南房产信息网，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

确定海南买房意向后，保亭县购房者与开发商将正式的合同条款输入合同备案软件，上报保亭县房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，保亭县购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款方式确定打印份数。

1、在进入当地保亭县房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询保亭县购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。

2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在保亭县购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。填写完相应信息，点击查询，就能看到该保亭县房产的详细所属和详细合同存案信息了。

1、审查开发商是否五证齐全。

在进行网签保亭县购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是海南买房能否办理不动产权证的关键。

2、一定要用正式合同文本。

在进行网签保亭县购房合同时，一定要采用保亭县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签保亭县购房合同面前，可千万不能马虎!

3、面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签保亭县购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

因此，保亭县购房者在签订网签保亭县购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

5、对不合理的条款要及时提出。

在进行网签保亭县购房合同时一定要注意：对于开发商提出的自己认为不合理的条款，一定要提出自己的修改意见，并进行协商。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，那么，作为保亭县购房者的您是有权重新选择开发商及楼盘的。

保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。，保亭房子