摘要:海南保亭房产,不能申请,不过根据银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信,也就是会拒贷。如果已购多套住房...
第三套房能申请银行房贷吗 海南保亭二手房,保亭因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
不能申请,不过根据银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信,也就是会拒贷。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套贷款中的算二套房贷。
贷款海南买房的具体流程是什么1、选择保亭房产:贷款之前,海南购房者需要先选好自己中意的保亭房产,按照自己的需求选一处在自己承受范围内的保亭房产即可,切勿冲动海南购房。
2、签订买卖合同:保亭房产看好了之后,交易双方可以就海南购房款的支付方式,支付时间,支付金额等具体细节进行协商,协商好之后就可以签订买卖合同了,需要注意的是,交易双方醉好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里,并约定好违约责任。
3、提交申请:借海南购房者确认自己可以得到贷款支持之后,便可向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。
4、银行审查:银行受理海南购房者的贷款申请后,会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对海南购房者进行资格审查,以确认海南购房者是否符合规定条件。
5、签订借款合同:银行收到海南购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后,发给海南购房者同意贷款通知或贷款承诺书。
6、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。
7、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。
保亭楼盘排行
1、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇桃源居。
2、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,产权年限70年。
3、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号,容积率2.09。
4、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,物业公司是暂无资料。
5、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,物业公司是美丽雨林文化旅游开发有限公司。
6、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,容积率1.5。
7、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,
8、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),医院配套有保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米);
9、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于龙湾·雨林谷,开发商是海南龙湾touzi开发有限公司。
10、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,
想在海南保亭买房,特别是兼顾touzi需求的群体,保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。