摘要：海南保亭养老，1、保亭购房预算。大部分刚需保亭购房者经济能力有限，在选择保亭县房子的时候要在保亭购房预算基础上去选择。2、保亭县房子地段。海南买房要注意考虑出行便利，选择交通便利的保亭县房子，可以方便上班和日...
刚需购房需要考虑哪些因素 海南保亭房产网，海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、保亭购房预算。大部分刚需保亭购房者经济能力有限，在选择保亭房子的时候要在保亭购房预算基础上去选择。
2、保亭房子地段。海南买房要注意考虑出行便利，选择交通便利的保亭房子，可以方便上班和日常出行。如果和家里父母在同一城市的话，尽量考虑离父母近一些。
3、保亭房子配套。纳入保亭购房者重点考虑范围的配套因素大致有三项，教育、医疗、商业。
4、住房类型。主要包括选择保亭县二手房还是保亭县新房，保亭县新房又分为现房和期房，带装修还是毛坯，顶层或底层，以及户型的选择，这个选择要基于前几项来选择。
1、评估保亭购房能力
保亭购房者在海南买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市保亭房价也是不同的，因此在保亭购房前需要考虑自身的保亭购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域海南买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响保亭房价生纸的因素。
2、了解海南房产知识
了解海南房产知识对于保亭购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助保亭购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，保亭购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同
确定好房屋之后就需要签合同了，保亭购房者在签订保亭购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
5、选择付款方式
付款方式有两种可供保亭购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款海南买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款海南买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房
如果是购买期房的话，保亭购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，保亭购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证
醉后的步骤就是缴纳税费和办理海南房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
保亭楼盘排行
1、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，
3、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，位于海南保亭南二环路1号。
4、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边餐饮有小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)。
5、创基长乐居： 均价17000元/㎡，项目地址：保亭县南环路东段。
6、庄园丽都： 均价21000元/㎡，位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。
7、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店，开发商是海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司。
8、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于海南地恒花园，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
9、七仙河畔： 均价14000元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。
10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
