摘要:保亭县房产,1、网上查询网上查询的这一方法目前只有部分地区开放,建议先咨询相关部门工作人员,以免信息泄露。针对开放了网上保亭房产信息查询的地区来说,可搜索所在地保亭房产管理局网站进...
查个人房产信息怎么查 海南买房,保亭买房前你对房子了解多少?保亭买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为保亭买房到底值不值呢?
1、网上查询
网上查询的这一方法目前只有部分地区开放,建议先咨询相关部门工作人员,以免信息泄露。针对开放了网上保亭县房产信息查询的地区来说,可搜索所在地保亭县房产管理局网站进行查询,输入产权人姓名以及产权证号即可。
2、房管局查询
(1)可以到房管局进行查询,一般需要产权人携带相关资料,如果委托他人代查,还需要携带公证过的授权委托书。但是房管局部门比较多,不同部门查询到的具体信息也不尽相同,建议咨询工作人员。
(2)一般对于已经办理的抵押贷款登记的保亭县房产来说,需要到房屋管理局抵押登记科进行查询。若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的海南房子具体的产权信息就在这里才能查询到。
(3)对于还没有办理保亭县房产证以及过户等手续的保亭县购房者来说,需要到房屋管理局合同备案科进行查询。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了保亭县购房合同并备案。
个人保亭县房产可以抵押贷款吗可以。向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押保亭县房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的保亭县房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到保亭县房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
保亭买房优势:保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。,海南保亭房地产