摘要:海南保亭,买期房可以上学,但是要保亭县房子交付了才行,在当地上学的首要条件是落户到当地,没有相关的产权证明,也没有可以入住的保亭县房子是不可以落户的。想要入学的话至少要等保亭县房子交付了才...
买期房可以上学吗 保亭县房价,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南保亭买房。
买期房可以上学,但是要海南房子交付了才行,在当地上学的首要条件是落户到当地,没有相关的产权证明,也没有可以入住的海南房子是不可以落户的。想要入学的话至少要等海南房子交付了才行。
买期房需要注意什么1、售楼处是否有预售许可证。
买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期,现在很多地区已禁止买卖期房。上网查找工程商的评价,是否有不良记录等。这些资料在网上都有信用档案的,只要查看所在小区的物业是哪家,并上网查看物业公司的信誉。
2、付款的时间及方式。
买期房可以采用分期付款的方式支付房款,既可以减轻经济压力,也是对开发商如期履行合同醉好的约束。双方可约定按海南房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清醉后一笔款项。
3、违约责任的约定。
要额开发商约定好,若开发商不能按期交房,应如何赔偿海南购房者的经济损失。这跟购销合同不同,是可以维护自己的权益的。根据一般的违约条款,海南购房者只能等合同约定时间到期后,方可要求赔偿或退款,而这个期间不但包括合同本身的期限,还要包括漫长的协商、谈判或是诉讼期限,非常不利于海南购房者的权利保护。
4、合同中订立"预期违约"条款。
事先在合同中订立"预期违约"条款后,若再发生工程的实际进度与约定进度严重不符情况,或到期根本无法交房的情况,海南购房者可按合同规定提前终止合同,并要求开发商即时赔付经济损失或退还房款,协商不成,可直接采取起诉、仲裁等司法补救方法,这在时间、具体上都更加切实保护了海南购房者的权利。
保亭县买房优势:保亭二手房,七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。