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保亭县房屋维修基金可不可以退

编辑:臻房小平日期:2020-12-27 17:41:03 浏览量(

摘要:保亭县楼盘,房屋维修基金一般是不可以退的,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此即便是房屋出售,住房维修基金也是不能退...

房屋维修基金可不可以退 海南房地产,保亭独居特色的民族风情。也正是由于海南保亭独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南保亭买房。

房屋维修基金可不可以退

房屋维修基金一般是不可以退的,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此即便是房屋出售,住房维修基金也是不能退的。

已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

但如果有以下两种情况,可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请:

1、保亭县购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的;

2、已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的。

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房屋维修基金怎么查询

1、维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。房屋维修基金可以去当地住房公积金处查询。

2、《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

3、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理人员主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理人员主管部门代管的,物业管理人员主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

4、维修基金的使用由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。


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1、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,容积率2.50。

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3、18度花园: 均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

4、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,周边娱乐有半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场。

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9、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),医院配套有保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米);

10、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,绿化率45%。

保亭冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    地恒时代
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    海南地恒花园
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