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三道花园房价怎么样了?保亭限购细则分析!

编辑:臻房小昌日期:2021-01-28 08:01:55 浏览量(
三道花园
项目均价:8300元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转484) 楼盘地址:海南省保亭县三道镇政府路口

摘要:三道花园房价如何了?为什么限购后海南保亭房价在持久涨值?三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,绿化率35%,保亭房地产日益火暴,三道花园的房子一天一个价。那么,三道花园还能投资吗?看看小编整理的数据 ...

团购微信:18089280

三道花园房价怎么样了?七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。为啥XG后海南保亭房价在持久涨值,三道花园的房子一天一个价。那么,三道花园值得买吗?看看小编整理的数据:

海南三道花园鸟瞰图

一、三道花园楼盘详情

三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,物业公司是,物业费1.90元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率35%,容积率2.0,楼盘规划面积9170平方米。

三道花园楼盘配套:

【学校】迈迪幼儿园 (438米)保亭长生希望小学 (896米)保亭黎族苗族自治县三道中学 (387米)昌园小学 (2公里)

【购物】贝贝超市 (1000米)丽丽超市 (800米)小白羊超市 (2公里)

【医院】距北京301海南分院10分钟。

【生活】周边5家高尔夫球场,20公里以内有四十多家****酒店。

【娱乐】979797

【餐饮】暂无

三道花园买房优势:三道花园紧邻国家两个5A级景区,地处北纬18度的热带雨林,三亚后花园。..

二、保亭购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年保亭房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南保亭购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

保亭买房条件

值得注意的是保亭XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大,因为根据保亭最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南保亭XG政策下,三道花园购房首付比例是多少了?

三道花园购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买三道花园房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:保亭进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的,在三道花园买房并不是难事。

为啥XG后海南保亭房价还在升值

三、为什么XG后海南保亭房价还在上涨?

1、保亭房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进保亭房价上涨的原因。

2、保亭基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,保亭房价在未来几年是非涨不可。

3、保亭的房产概念就是养老房,保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,保亭的房子会越来越值钱,保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,保亭商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南保亭的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,保亭房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后保亭房价能不断上涨。。。

四、为何三道花园房价涨这么多

海南保亭新房,为何三道花园房价上涨这么快?保亭的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到保亭过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然保亭的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以保亭的房价肯定还会继续上涨。

三道花园楼盘到底能不能升值?保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,三道花园的房子会越来越值钱,三道花园新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,保亭未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南三道花园的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上保亭生态环境,不想升值都有点难。

海南保亭房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来保亭购房,海南三道花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:保亭房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南保亭房子有购房需求。保亭的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在三道花园买房要早买,为什么?三道花园买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《三道花园房价怎么样了?保亭XG细则分析!》希望对您有所帮助。

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